바닥재시공이 필요한 경우
화강석 바닥은 겉으로는 멀쩡해 보여도 이음부 아래 지반이 침하하면서 발판이 흔들리거나 미세하게 기울어지는 경우가 있습니다. 여러 장에 걸쳐 균열이나 들뜸이 함께 나타난다면 부분 보수보다 해당 구역 전체를 재시공하는 것이 더 안정적인 결과를 줍니다. 반대로 손상이 국소적이라면 해당 부위만 골라 재시공해 비용을 아낄 수 있습니다.
재시공은 기존 화강석과 몰탈을 걷어내고 지반을 다진 뒤, 새 화강석을 거치하고 줄눈으로 마감하는 순서로 진행합니다. 계단실처럼 통행이 잦은 공간은 구역을 나누어 작업해 이용에 지장이 없도록 합니다.
재시공 시공 예시
바닥 이음부 벌어짐 예시
화강석 계단 바닥 모서리의 이음부가 벌어져 하부 흙과 잔해가 노출된 상태입니다.
재시공 완료 예시
새 화강석 바닥과 난간이 정리되어 이음부가 깔끔하게 마감된 예시입니다.
화강석 계단 발판 줄눈 격자 보수 예시
지하 설비공간 화강석 바닥 이음부 몰탈 작업 예시
부분 재시공과 전면 재시공, 어떻게 정할까요
바닥의 절반 이상이 손상되었거나 여러 구간에 걸쳐 이음부 문제가 반복된다면 전면 재시공이 장기적으로 더 안정적입니다. 부분 재시공으로 계속 땜질하듯 대응하면 매번 작업 구간이 늘어나 결과적으로 비용과 시간이 더 들 수 있기 때문입니다. 반대로 손상이 한두 구간에 그친다면 부분 재시공만으로도 충분합니다. 방문 진단 시 전체 바닥 상태를 함께 확인해 어느 방식이 더 합리적인지 안내해 드립니다.
재시공 후 유지 관리
재시공을 마친 뒤에도 계단실이나 로비는 통행이 많은 공간이라 시간이 지나며 다시 이음부가 벌어질 수 있습니다. 계절이 바뀔 때마다 육안으로 한 번씩 확인해 두면 큰 손상으로 번지기 전에 대응할 수 있고, 관리사무소에서 보수 이력을 기록해 두면 이후 점검 시에도 도움이 됩니다.
상담부터 시공까지 진행 방식
먼저 전화나 사진으로 바닥 상태를 간단히 확인한 뒤, 방문 진단을 통해 손상 범위와 재시공 방식을 정합니다. 부분 재시공인지 전면 재시공인지에 따라 필요한 자재와 작업 기간이 달라지므로, 현장에서 충분히 설명해 드리고 비교해 보실 수 있도록 안내합니다.
로비처럼 출입이 잦은 공간은 통행에 지장이 없도록 구역을 나누어 순차적으로 작업하며, 몰탈이 굳는 동안에는 안내판과 통행 우회로를 마련해 이용에 불편이 없도록 신경 씁니다.
부천 원미구·소사구·오정구 어느 지역이든 방문 진단 일정은 전화나 사진 상담을 통해 먼저 조율해 드리며, 재시공 규모가 큰 경우에는 자재 준비 기간을 감안해 시공일을 안내해 드립니다. 계단실은 위아래 층을 함께 확인해 비슷한 손상이 있는지 점검하며, 여러 층을 한 번에 진단받으시면 이후 재방문 없이 계획을 세울 수 있습니다.
재시공이 끝난 뒤에는 바닥이 평평하게 마감되었는지, 배수가 필요한 구간이라면 물이 고이지 않고 흘러가는지도 함께 확인해 드립니다. 부천 지역 오래된 아파트는 계단실 채광이 부족한 곳이 많아, 진단 시 조명을 활용해 어두운 구간까지 꼼꼼히 확인합니다.
