부분교체란
화강석 판석 부분교체는 시공된 판석 전체를 걷어내지 않고, 균열이나 파손이 확인된 판석만 개별적으로 들어내 새 판석으로 교체하는 방식입니다. 인도나 주차장처럼 판석이 여러 장 이어져 시공된 경우, 일부 판석에만 하중이 집중되거나 차량 바퀴가 반복적으로 지나가는 구간에서 균열이 먼저 발생하는 경우가 많습니다. 나머지 판석이 멀쩡한 상태라면 전체 교체보다 부분교체가 공사 범위와 기간을 줄이는 방법이 됩니다. 다만 판석 두께나 규격이 기존과 다르면 교체 후 단차가 생길 수 있어, 기존 판석과 동일하거나 유사한 규격을 맞추는 작업이 함께 필요합니다. 교체할 판석을 들어낸 자리는 하부 기층을 다시 다진 뒤 새 판석을 앉히고, 주변 판석과 높이가 맞는지 확인한 다음 줄눈으로 마감합니다.
구체적 사례
강동구의 대형 유통단지 주변 인도는 카트나 물류 운반 차량이 자주 오가면서 판석 모서리가 깨지는 경우가 있고, 아파트 단지 주차장은 차량 바퀴가 반복적으로 지나가는 구획선 근처 판석에서 균열이 먼저 나타나는 경향이 있습니다. 준공 연차가 오래된 단지일수록 판석 하부 기층 다짐이 느슨해져 있는 경우도 있어, 균열과 함께 미세한 침하가 동반되는지도 함께 살펴봐야 합니다. 아래는 유사한 손상 유형의 시공 예시입니다.
인도 판석 균열 예시
유통단지 인근 인도 화강석 판석에 균열이 발생한 유사 시공 예시입니다.
인도 판석 부분교체 예시
손상된 판석만 들어내고 새 판석으로 교체한 유사 시공 예시입니다.
아파트 단지 주차장 구획선 인근 판석이 깨진 유사 시공 예시입니다.
교체 후 줄눈을 재시공한 주차장 판석 유사 시공 예시입니다.
부분교체 시 고려할 점
부분교체는 손상 범위가 국지적일 때 효율적인 방법이지만, 균열이 여러 곳에서 동시에 발견되거나 판석 하부 기층까지 침하된 경우에는 부분교체만으로 해결되지 않을 수 있습니다. 이런 경우 방문 진단을 통해 부분교체로 충분한지, 넓은 범위의 재시공이 필요한지 먼저 확인합니다. 특히 대형 유통단지 주변은 물류 차량 하중이 반복적으로 실리는 구간이라 손상이 겉보기보다 넓게 퍼져 있는 경우도 있어, 균열이 보이는 판석 주변까지 함께 살펴보는 편이 안전합니다.
강동구는 유통단지 주변 인도의 경우 통행량이 많은 시간대를 피해 이른 아침 시간대에 작업하는 방식을 주로 사용합니다. 아파트 단지 주차장은 관리사무소를 통해 작업 구간과 일정을 사전에 안내하고, 차량 이동에 지장이 없도록 구획을 나누어 순차적으로 진행합니다. 단지 규모가 큰 경우에는 지하 주차장과 지상 주차장을 나누어 순차적으로 진단하기도 합니다.
상담은 손상 부위 사진을 먼저 확인한 뒤 방문 진단 일정을 잡는 방식으로 진행되며, 판석 규격과 색상을 기존 시공 상태와 맞출 수 있는지 함께 확인합니다. 강동구 내에서는 유통단지, 아파트 단지 모두 방문 진단이 가능하며, 손상 판석 개수가 많지 않다면 방문 당일 교체까지 마무리되는 경우도 있습니다.
