상세 설명
고층 오피스텔과 상업시설은 하루 동안 오가는 인원이 많고, 특히 로비나 계단은 출퇴근 시간대에 이용이 집중됩니다. 이런 환경에서는 화강석 이음부에 가해지는 하중과 마찰이 일반 주택보다 크기 때문에 이음부 벌어짐이나 판석 파손이 상대적으로 빠르게 진행될 수 있습니다.
건물 계단 이음부 파손 예시
계단 화강석 이음부가 벌어진 유사 시공 예시입니다.
이음부 재시공 예시
몰탈로 이음부를 재시공하는 유사 시공 예시입니다.
초기 단계에서 이음부 틈만 보이는 상태라면 몰탈 재시공만으로 정리가 가능하지만, 판석 모서리가 깨지거나 들뜬 상태까지 진행되면 해당 판석을 함께 교체해야 할 수도 있습니다. 상업시설은 영업시간과 시공 시간이 겹치지 않도록 조율하는 것이 관리 부담을 줄이는 핵심입니다.
바닥 이음부 보수 완료 예시
계단 바닥 마감 정리 예시
상담은 관리사무소나 건물 관리팀을 통해 손상 위치와 범위를 먼저 확인하는 것으로 시작합니다. 송도는 오피스텔과 상업시설이 함께 있는 복합 건물이 많아 영업시간, 입주민 동선, 공용 공간 이용 규정을 종합적으로 고려해 작업 시간을 정합니다.
일반적으로 영업 종료 이후 야간이나 이른 새벽 시간대에 작업을 진행해 이용객 통행에 지장이 없도록 하며, 몰탈이 굳는 동안에는 임시 통제선을 설치해 안전을 확보합니다. 작업이 끝나면 관리사무소와 함께 현장을 점검해 이음부와 발판 상태를 최종 확인합니다.
